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揭秘开发商打死也不会告诉的买房潜规则

2019-11-06 10:56:23 来源:网络

对大多数人来说,买房是一项必要的任务。如果你不这样做,你可能比其他买家多花数万甚至几十万。一般来说,各行各业都有“潜规则”。如果你能理解“潜规则”,你肯定会如鱼得水。买房也是如此。在房地产市场上,买房有以下五个潜规则。开发者不会告诉你他们是否被杀。

首先,捐赠区没有法律保护。

买房实际上就是房子的面积,因为买房时,房价是根据房子的面积来计算的。“买一栋房子,然后把面积给别人”是开发商常见的销售伎俩,买家往往会被诱惑去买一栋房子。但是你知道自由空间通常不受法律保护吗?也就是说,捐赠的面积往往不包括在产权登记中,所以在拆迁的情况下不能得到补偿。

第二,住宅产权实际上并没有70年的历史。

我相信大家都知道,我国普通商品房的产权期限是70年,而公寓等的产权期限是40年或50年。但是,当你得到房子时,实际的产权期限可能不是70年,因为70年的产权是从开发商得到房子的地方计算的,而当你建造房子时,可能只有65年或更短。

三、家庭地图会给人以错觉

在买房子和选择房子类型时,为了更多地了解房子类型,人们经常参考房子类型图。从家庭地图上,买家可以清楚地看到房子的功能分区,还会有餐桌、椅子、沙发、床等。以分别反映功能空间。然而,应该注意的是,设计师在制作家居地图时可能会故意缩小家具的尺寸,给人一种错觉。

四、精装修做贷款利息吓人吗

买房子的时候,一些购房者会特别喜欢精装房,不用装饰就可以用手提包登记入住。然而,小编辑必须提醒大家,开发商在出售精装房时会提供“装修贷款”服务。这似乎缓解了购房者的资金短缺,但这种装修引起的兴趣非常可怕。

五、购买或出售个人资料

在销售部和小姐或开发商开展业务交易时,我相信你会留下相关信息,也就是你留下的关于事故的信息。我以为买了房子后可以平静地享受美好的生活,但是突然我接到了很多销售电话,比如房子装修和家具销售,这可能意味着你的个人信息已经被卖掉了。

这是本文的全部内容。读完上面的内容后,即使是小编辑也不得不感叹开发者隐藏的规则真的是黑的。因此,在现实生活中,每个人都讨厌“潜规则”,尤其是在房地产市场。如果购房者在买房时不理解以上五个隐藏的规则,他们很可能会被收入囊中,他们辛苦挣来的钱也因此被浪费掉。我相信这不是大多数买家乐意看到的。毕竟,买房过程中花的每一分钱都是血汗钱。


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