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租房要注意允许看房,否则再次出租或者卖房会很麻烦

2019-10-26 08:08:09 来源:网络

如果房子空了,很多人会租房子住,这也是个好主意。

然而,经常会有苦恼。当租赁期限尚未到期且即将到期时,承租人不得续租,房东可能打算出售该房屋。房东希望让对租房或买房感兴趣的新人来参观房子。今后,承租人可以立即租房,以减少空置期或促进销售。然而,房客怎么能拒绝在租约中参观房子呢?

有人说,根据合同,房客应该提前被告知退房。虽然这解决了卖房子的问题,但也损失了租金收入。大源认为租金本身是为了利益,赶走了房客。房东没有租金收入,在违反合同的情况下,需要支付双倍的租金押金损失。房客如果想搬家也会抱怨。

建议:

1.租房前拍摄详细的照片和视频,以满足新的和感兴趣的人通过照片和视频了解房子的需求,确保真正租房或买房的人能够看到房子,从而减少对房子的需求。

2.在租赁中,明确规定房屋检查的责任,例如,承租人有义务在租赁期即将到期前两个月配合房屋检查。

3.例如,每周最多一次,只在周六和周日就上门拜访的频率达成一致。

4.给房客合理的补偿,例如,每次房客看房子时都要带些水果给他,或者协商合理的租金减免,这样房客也会受益。

5.此外,建议中介机构在新的潜在客户来访时提前预约,尽量减少来访时间,礼貌告别,注意房屋卫生。

租房仍有许多注意事项。您是否遇到任何未事先达成一致的争议?可以提出专业老师为你解答!

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