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看遍南宁 终在中国锦园寻得“九宗醉”

2019-10-21 08:05:38 来源:网络

“上面有一个露台,下面有一个花园,推着窗户看河,俯瞰山,欣赏楼下的风景”。在城市的繁华地区,精英阶层的追求是能够坐在一个安静的栖息地,拥有美丽的江山风景。

随着城市的发展,核心区的低密度滨江豪宅越来越稀缺。如今,吴乡新区中电中心生活区的核心——335亩1.3低密度滨江社区——中国金源,又一次回归自然与宁静。环顾南宁,发现了九个醉汉。

醉江山:俯瞰青山,看江景

豪宅一直生活在水中。青山脚下的5a景区和绕城一千年的邕江,使南宁拥有独特的自然优势和豪宅基因。

随着南宁近十年的快速发展,核心区的蒋敬地块已经基本开发,城市早期精英已经完成了对资源的占用,优先考虑占用城市稀缺资源的房屋。

如今,位置优越、交通便利、配套繁荣的地区,低密度别墅和单层住宅越来越稀缺。

位于广西自由贸易区武乡新区文化旅游区优势地段的中国金源,满足了精英阶层的需求。该项目所占用的资源明显优越。面朝西边的邕江,你可以欣赏到河边的风景。

此外,值得一提的是,该项目面向河对岸的青秀山公园,不仅享受着万亩青秀山公园的景观,还呼吸着新鲜的负氧离子,伴随着舒适和健康。

醉酒密度:1.3体积,超低体积率,南宁罕见

没有低的容积率,仅仅称之为真正的豪宅是不够的。

低容积率不仅意味着住宅密度低、空气流通、日照充足、视野开阔、绿化率较高,还意味着住宅区的配套设施能够得到充分享受。此外,住宅区建筑间距宽,私密性更强,居住区更安静舒适,让业主享受高端优质生活。

南宁市部分核心区的建筑容积率高达6个百分点以上。普通地区的大多数建筑都在4.0以上。大多数新出售的蒋敬低密度建筑的容积率都在2.5-3.0以上。容积率低于2.0的建筑非常稀少。

在这方面,中国织锦园有着充分的优势,占地面积比只有1.3。凭借如此低的容积率,它还能欣赏到永江和清秀山的风景,把其他豪华住宅建筑抛在身后。

醉人的建筑:英国建筑风格高贵而庄严

在这个看颜值的时代,房地产的整体建筑风格也尤为重要。从建筑风格上看,它不仅着眼于建筑的价值,而且代表了整个建筑的品质和气质。

中国锦园在建筑立面时非常小心,聘请国内顶尖的设计团队进行特殊设计。建筑立面采用经典的英国建筑风格,整体呈现优雅、宏伟、庄严、高贵的感觉。这种高端华丽的建筑风格进一步彰显了吴乡新区别墅高端市场的独特性。

醉酒公园:欣赏滨江公园的美景

一直以来,公园附近房子的价值都得到社会的认可。公园旁边的房子相当于有一个私人的“后花园”。它可以最大限度地享受阳光、空气、绿色和新鲜氧气,并选择一个公园居住。这也是大多数人对高质量生活的追求。

中国织锦公园的另一个主要优势是享受政府投资78亿元兴建的12公里长的滨江公园精英区。沿途享受滨江公园配套设施,满足业主休闲、娱乐、步行和健身的需求,享受更高的生活质量。

喝醉的高礼物:房子类型的高比率创新礼物

值得注意的是,中国锦园的设计非常小心。其中,最吸引人的是超额捐赠率。在当今房价越来越高的今天,高捐赠率意味着更大的使用空间、宽敞的布局、舒适的生活、转换、成本效益。

例如,如果占据锦园的核心位置,前视中央花园的天空别墅是无限的,后视是无限的,建筑面积约为150㎡,实实在在的263㎡, 100%将会被最大限度的给予。

在重叠式公寓中,中国锦园在公寓建设方面也有所创新。最小的重叠别墅建筑面积只有126㎡,而中国锦园较低的重叠部分通过采光下沉空间和带花园家庭的设计方法,创造了297㎡,捐赠率高达236%。

此外,建筑面积约为284 ㎡, 329 ㎡,准备了一个10米的豪华宽敞大厅,居住舒适。建筑面积约为173㎡,将放弃40㎡的园林和46㎡的地下室以扩大空间。地板上上下下,豪华而昂贵。它连接了室外的花园和地下室,有一个单一的家庭和完整的风格。

173平方米的中层重叠公寓

此外,中国金源大师私人住宅的捐赠率高达200%,289 ㎡, 769 ㎡,最高480㎡的超高捐赠面积,给予前后花园。此外,187㎡, 367㎡,地下室,屋顶花园价值礼品,买三层到六层。

醉园:五园营造“公园式”生活模式

作为吴乡新区为数不多的低密度豪华住宅之一,中国锦园也以其园林景观而闻名。中国顶级园林团队已受聘在欧洲四个小城镇建设五个秘密花园,包括特殊景观轴、珍稀绿色植物、生态步行圈等。形成一个“公园般”的景观圈。

醉酒单层住宅:单层住宅中的豪华住宅

来自中国金源的最新单层单户型产品也令南宁惊叹不已。

在中国金园的平面单户型住宅设计中,吸收了别墅和平面的优势,既保留了现代社区和平面住宅的便利性,又保留了传统的“单户型单户型单户型住宅”的人居精神。

这座工程大楼只有六层楼高。它被设计成一个楼梯和一个家庭。它被直接冲进了房子。它有强烈的隐私和尊严感。每个家庭都有一个9㎡的花园,配有一个超豪华的宽敞大厅,面积约700万平方米。它被设计成一个双人主卧室。主卧室的开口面积为4.2m,面积超过20㎡,宽敞舒适。第二个泊位的深度也达到了6米,非常宽敞,质量非常好。

醉酒泳池:七星公寓泳池

在中国金园推出的众多产品中,七星公寓是最受投资者关注的一个。

当然,投资者很聪明,没有足够的优势。他们如何吸引投资者去追求他们?

首先,中国金源七星公寓的楼层高度为5.09米。这是一套两键公寓,上下两层,两层都是独立的公寓,相当于在同一个区域再多一套公寓。如果把它租出去,投资者也会享受双倍的收入。

其次,七星公寓的楼梯与住户的比例较低,总楼梯与住户的比例为126楼梯/t,只有12层,这也是楼梯与住户比例较低的罕见公寓。最后但同样重要的是,七星公寓没有摊位,建筑面积约38㎡,总使用面积74 m,利用率高,渗透深度大。它可以很容易地划分功能区域。餐厅、客厅和卧室相互独立,互不干扰。

醉酒交通:地铁4号线附近的便捷交通

在城市发展中,许多占用稀缺资源的低密度别墅面临着地处偏远、交通不便的问题。

在这方面,中国锦园根本不需要担心。它地理位置优越,交通顺畅。

该项目由连接东盟商务区和青秀山的青山大桥、良庆大桥和清平大桥(规划中)环绕。武乡大道的主干道直接通往武乡新区总部基地的繁华地带。

此外,地铁物业的增值潜力远高于远离地铁的物业。中国金源南段距离地铁4号线入口不到400米,这是一个真正的地铁物业。将来,它不仅能享受到更高的欣赏空间,还能更方便业主出行。

算上“九个醉鬼”,中国的金园是这座城市繁荣地区少有的高品质住宅,它让生活回归自然。

据悉,中国锦园在a区引进了129-283㎡重叠洋房,平均参考价格为17,000元/平方米;187-301㎡,平均参考价格26000元/平方米;175㎡单层平面庭院,平均参考价格15000元/m2;一套38㎡的公寓,平均参考价格为15000元/㎡,所有房屋均为空白交付。目前,开放时间尚未确定。


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