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湖北宜昌取消落户限制,毕业生买房能打折!你买了吗?

2019-11-13 20:23:03 来源:网络

9月26日,湖北省宜昌市人民政府正式宣布将完全取消对城市定居的限制。

为“完全解除定居限制”,完全解除“依法稳定就业、依法稳定居住、依法参加城镇社会保障”的条件限制,迁入城镇,本人及配偶、子女、夫妻双方父母均可在其常住户口(购房、出租户口)内申请常住户口,并在户籍基础上在本市建立统一的新型户籍制度。

其中,购房(包括二手房)当场结算;具有大学或中等技术教育且不满45岁的毕业生就地定居。在宜昌注册的法人营业执照或纳税半年以上的企业法人,由购买养老保险半年以上的企业职工当场结算。市、县(区)两级优秀农民工,劳动模范,引进人才就地落户;父母投靠他们的孩子,没有年龄限制。

宜昌市还鼓励人才落户:支持创业就业群体落户,解决住房问题,支持落户。

对于毕业后不到5年内首次创业的大学毕业生(包括国家承认学历的海外院校),按每人每月不少于500元的标准发放生活津贴。生活津贴应每季度支付,最多36个月。但是,如果大学毕业生从毕业学年起5年内创办小型和微型企业或从事个体经营,并领取营业执照经营1年以上,可按规定给予5000元的补贴。

关于促进安置房向商品房的转化,建议毕业后5年内适合就业、创业和定居的大学毕业生可以按周边商品价格的8-9%的折扣购买“安置房”(博士生享受20%的折扣,硕士生享受8.5%的折扣,本科生及以下享受10%的折扣)。

毕业后5年内,大、中专毕业生将在宜昌定居,并连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)。他们可以申请住房公积金贷款购买宜昌地区的自住住房。对于购买第一套自住住房,贷款金额不得与公积金的存款时间和账户余额挂钩。

在租赁住房方面,毕业后2年内首次有适合创业、就业和在市场租房的大学毕业生(注册租赁合同和租赁发票),将按硕士及以上、本科及以下全日制大学毕业生(含高职教育)每人每月250元的标准享受租金补贴。租金补贴每季度发放一次,最多36个月。

目前,政策似乎鼓励年轻人才毕业、定居和买房。问题是,买房真的那么容易吗?

据中国商业网报道,日前著名企业家冯仑表示:“中国人购买套房的平均年龄是27岁。在世界上几乎没有一个国家,年轻人平均27岁就能买得起房子。在发达国家,平均年龄为37至40岁。”这句话在舆论领域引起了很大争议。虽然许多网民哀叹中国年轻人买房压力巨大,但房主也对“房主”表示“羡慕、嫉妒和仇恨”。

近年来,随着"住房不投机"政策的出台和实施,斯特伦德朗的房价在一定程度上得到了抑制。然而,不同地区和城市的房价也呈现出整体差异。杭州、Xi等发展迅速、人才引进能力强的城市房价仍保持一定的上升趋势。

这位27岁的年轻人只工作了几年,可能不想自己买房子。不可否认,他们中的许多人是在父母的帮助下买房的,尤其是在一线城市买房的年轻人。他们的家庭支付首付,用家乡的房子代替大城市的房子是很常见的。有些人甚至借钱并准备资金尽早买房,把家庭的物质财富和房子联系起来,只是为了在他们喜欢的城市里有个地方住。

从实际情况来看,购买第一套房的年龄偏低也与过去十年左右房价的快速上涨有关。许多人不再有耐心等待他们的收入超过房价的增长率。提前消费和贷款买房已经成为大多数购房者无奈的选择。在许多人眼里,晚买比早买好。你买得越早,利润就越大。然而,一旦这种心态成为共识,它肯定会推动房价大幅上涨,从而形成一个无助的循环。每个人的利益都与房价挂钩。似乎没有比“上车”更快的方法了。

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