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原将军东电器城地块5亿元起拍

2019-11-13 20:12:18 来源:网络

《信息时报》讯(记者Xi惠英)日前,广州公共资源交易中心发布商业上市转让公告。该地块位于越秀区,寸土寸金。这是原通用东方电器城地块。目前的情况是一个停车场。首次挂牌价格近5亿元,等值底价超过2万元/平方米。

据悉,此次出售的rj-6和rj-7地块位于越秀区中山路以北、瑞南路以南、刘荣路以东、江军东路以西。土地的性质是商业用地与商业用地以及娱乐和体育用地(b1与b2/b3兼容)。该地块面积4627平方米,建筑面积24245平方米,容积率不超过5.24。初始挂牌价格为49485.765万元,相当于20.411元/平方米的底价。

招标公告显示,该地块的土地使用权为广州地铁集团有限公司,占土地使用权的100%。商业、旅游、娱乐股份的土地使用权出让年限为40年,从2010年12月29日开始。

记者了解到,该地块是广州地铁1号线的开发用地,广州市政府于1993年将该地块分配给广州地铁进行对外投资和合作。然而,截至公告之日,由于各种历史原因,它尚未得到发展。自1998年以来,一座两层的临时建筑——蒋君东电器城(Jiangjundong Electric Appliance City)就建在这里,已经成为广州电器爱好者的“度假胜地”。

2015年11月,董将军电器城正式关闭,次年拆除。从那以后,这块地一直空着。目前,该地块已被广州尚邦房地产开发有限公司租赁为停车场,租赁期限截至该地块上市之日。

值得注意的是,该地块位于越秀区解放北路与中山六路交界处,也在广州历史城区内。刘荣寺和怀生寺的华塔就在附近。根据广州市著名城市保护规划的要求,历史城区新建建筑高度应在30米以下。

包裹的在线申请时间将于10月8日17: 00结束。网上竞价将于10月9日至10月18日10点进行,有限竞价将于10月18日10点开始。


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